مسکن در کانادا
خرید مسکن در کانادا یکی از مهم ترین و چالش برانگیز ترین دغدغه های هر فرد در کانادا می باشد. از طرف دیگر بسیاری از افراد قصد دارند با خرید ملک در کانادا اقامت این کشور را دریافت نمایند و یا در کانادا سرمایه گذاری کنند. نکته قابل توجه این است که اکثر افراد بودجه کافی برای خرید ملک را ندارند و به دنبال دریافت وام مسکن در کانادا هستند.
شاید این را شنیده باشید که با دریافت وام مسکن می توانید برای خرید ملک در کانادا اقدام کنید. با این وجود باید بدانید که دریافت وام مسکن در کانادا از شرایط و مراحل مشخصی برخوردار می باشد. بنابراین بهتر است پیش از اقدام برای دریافت وام مسکن در کانادا با مراحل اخذ وام آشنا شوید. به همین منظور در ادامه شما را با هر آنچه باید در رابطه با دریافت وام مسکن کانادا بدانید، آشنا خواهیم کرد.
راهنمای خرید خانه برای مهاجران کانادا
بسیاری از افرادی که به کانادا مهاجرت می کنند به دنبال راهی هستند تا علاوه بر سهولت در اقامت موقت، بتوانند در این کشور سرمایه گذاری کنند. خرید ملک یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری و اخذ اقامت دائم این این کشور است. اگر به عنوان یک مهاجر قصد خرید ملک در کانادا را دارید، باید مراحل زیر را به ترتیب انجام دهید. البته شما میتوانید با مشورت با یک مورگیج ایجنت معتبر کلیه مراحل را با زمان بسیار کمتر و با صحت بسیار بالاتر طی کنید.
- در ابتدا بررسی نمایید آیا بودجه کافی و شرایط مناسب برای خرید ملک را دارید. می توانید وام مسکن در کانادا دریافت کنید یا مبلغ قابل ملاحظه ای به عنوان پیش پرداخت آماده کرده اید.
- سپس تمام هزینه های لازم را برای خرید ملک مورد بررسی قرار دهید. مبلغ مورد نظر برای پیش پرداخت، مبلغ اقساط و … را ارزیابی نمایید.
- مدارک مورد نیاز برای تقاضا و دریافت وام مسکن در کانادا را تکمیل کنید.
- یک مشاور املاک مطمئن و معتبر انتخاب نمایید تا در این مسیر به شما کمک کند. البته این موضوع اجباری نیست و اگر فکر می کنید خودتان شناخت کافی از کانادا و شرایط خرید ملک در این کشور دارید، می توانید خودتان اقدام نمایید. با این وجود مشاوران فارسی زبان می توانند در این مسیر به شما کمک کنند تا خانه دلخواه خود را بخرید.
- بهترین بانک و کارگزار را انتخاب نمایید که وام مسکن را با بهترین نرخ سود ارائه می نماید.
- تاییدیه های لازم را برای دریافت وام مسکن دریافت کنید.
- سپس به دنبال خانه مناسب بروید و خانه متناسب با بودجه خود را انتخاب کنید.
- درخواست نهایی خود را برای دریافت وام مسکن ثبت کنید و مبلغ پیش پرداخت را بپردازید.
نحوه دریافت وام مسکن در کانادا
یکی از رایج ترین سوالاتی که در رابطه با دریافت وام مسکن در کانادا پرسیده می شود، این است که چگونه باید برای دریافت وام درخواست داد؟ به طور کلی برای دریافت وام مسکن در کانادا می توان به دو روش اقدام کرد.
در روش اول باید از یک کارگزار مالی کمک بگیرید و مورگیج دریافت نمایید. این روش بهینه ترین و مناسب ترین روش دریافت وام مسکن می باشد. در روش دوم نیز می توانید از اعتبار خود استفاده نموده و با کمک کردیت اسکور وام دریافت کنید. با توجه به شرایط پرداخت هایتان و وضعیت بانکی خود می توانید نمره اعتبار بگیرید و در نهایت با افزایش این نمره ها شرایط لازم را برای دریافت وام به دست آورید. در صورتی که از کارگزار مالی کمک می گیرید باید بودجه مشخصی را تهیه نمایید و سپس برای دریافت وام درخواست دهید. به طور کلی برای دریافت وام مسکن در کانادا باید به شرح زیر عمل کرد.
- در ابتدا درخواست وام مسکن خود را ثبت کنید و فرم های مربوط به آن را تکمیل نمایید.
- مدارک لازم را جهت دریافت وام جمع آوری نموده و به کارگزار مورد نظر تحویل دهید.
- بانک وام دهنده را انتخاب نمایید و نوع وام خود را انتخاب کنید.
- شرایط شما مورد ارزیابی قرار می گیرد و در صورت تایید به شما اطلاع داده می شود.
- سپس می توانید برای امضاء نمودن تعهدنامه اقدام نمایید.
- در نهایت نرخ وام ها را ارزیابی نمایید و آن را که به شرایط شما نزدیک تر است، انتخاب کنید.
چگونگی دریافت مورگیج برای خرید مسکن در تورنتو
برای دریافت وام مسکن در کانادا نیاز است تا در ابتدا با شرایط و قیمت مسکن در کانادا آشنایی پیدا کنید. سپس با توجه به این شرایط می توانید برای دریافت وام و خرید ملک در این کشور اقدام نمایید. مهم ترین شرایط برای خرید ملک و دریافت وام مسکن در کشور کانادا عبارتند از:
- بالا بردن رتبه کردیت اسکور
- پیدا کردن ملک قابل سکونت که در کانادا قرار دارد
- تامین 5 الی 35 درصد از قیمت ملک به عنوان پیش پرداخت
- در صورت ارائه پیش پرداخت با مبلغ کمتر از 20 درصد کل قیمت، باید وام مسکن را بیمه نمایید.
- ارائه مدرکی که نشان می دهد شما مجاز به حضور در خاک کانادا هستید. دانشجو، گردشگر، شهروند و …
جمع بندی
در این مقاله به طور کامل با اهمیت خرید مسکن در کانادا و چگونگی انجام آن آشنا شدیم. توجه کنید این موارد به صورت عمومی مطرح شدند و بهترین راه برای خرید مسکن و دریافت وام مسکن برای هر فرد مشورت با یک مورگیج ایجنت معتبر می باشد. کارشناسان وام مسکن با توجه به شرایط شما بهترین و دقیق ترین راه ها را پیشنهاد خواهند داد.