قیمت مسکن در کانادا

یکی از دغدغه های مهاجران کانادا، خرید ملک و قیمت مسکن در کانادا می باشد. از طرفی خرید ملک یکی از بهترین و مطمئن ترین روش های اخذ اقامت این کشور است. به طور کلی سالانه افراد بسیار زیادی از طریق خرید ملک برای اخذ اقامت و سرمایه گذاری در کانادا اقدام می نمایند.

نکته قابل توجه این است که برای خرید ملک در این کشور نیازی نیست حتما در کانادا اقامت داشته باشید. با این وجود نیاز است تا پیش از اقدام برای خرید ملک از قیمت مسکن در کانادا آگاهی پیدا کنید. به همین منظور در ادامه شما را با هر آنچه باید در رابطه با قیمت ملک در کانادا بدانید، آشنا خواهیم کرد.

قیمت مسکن در کانادا در سال 2024

قیمت مسکن در کشور کانادا طی سال های اخیر با تغییرات چشمگیری مواجه شده است. به طور کلی خانه های موجود در این کشور را می توان به چهار نوع دسته بندی نمود. هر کدام از این خانه ها ویژگی های متفاوتی دارند و از قیمت مختلفی نیز بهره مند می باشند. خانه های مستقل، خانه های شهری، خانه های بانگلو و خانه های کاندو که مشابه آپارتمان ها هستند از انواع خانه های کانادا معرفی می شوند. هر کدام از این خانه ها قیمت متفاوتی دارند.

از طرفی عوامل متعددی وجود دارند که در تعیین قیمت مسکن در کانادا موثر هستند. شناخت این عوامل می تواند به شما کمک کند تا مناسب ترین ملک را با توجه به بودجه خود تهیه نمایید. نکته دیگری که در رابطه با قیمت ملک در کانادا وجود دارد، ارزش خانه در شهرهای مختلف این کشور است.

تورنتو، ونکوور و مونترال از محبوب ترین شهرهای کانادا هستند. به همین دلیل هر ساله افراد زیادی برای خرید ملک در این شهرها اقدام می کنند. این موضوع موجب شده تا متقاضیان ملک در این شهرها افزایش پیدا کند و در نهایت قیمت ملک در این شهرهای کانادا بیشتر شود.

عوامل موثر بر قیمت مسکن در کانادا

همانطور که گفته شد عوامل متعددی وجود دارند که بر قیمت مسکن در کانادا تاثیر می گذارند. شناخت این عوامل می تواند به شما کمک کند تا متناسب با بودجه خود بتوانید بهترین و مناسب ترین خانه را خریداری نمایید. این عوامل عبارتند از:

• ارزش دلار کانادا

با افزایش و یا کاهش ارزش دلار کانادا، قیمت مسکن نیز تغییر خواهد کرد.

• نرخ بهره

نرخ بهره نیز در تعیین قیمت مسکن در کانادا موثر است. افرادی که قصد دریافت وام مسکن را داشته باشند و دارای بدهی مالی باشند، باید نرخ بهره بیشتری را بپردازند. بنابراین هزینه خرید مسکن نیز برای آن ها بیشتر خواهد شد.

• اقتصاد و سیاست کانادا

شرایط اقتصادی و سیاست های دولت این کشور از دیگر موارد تاثیرگذار بر قیمت مسکن هستند. آمار اشتغال، قیمت کالاها، میانگین سنی مردم کانادا، تخفیفات مالیاتی، هزینه های ارائه وام و … از جمله عوامل اقتصادی و سیاسی تاثیرگذار بر قیمت ملک هستند.

• شهر و محله

قیمت مسکن در کانادا به شهر و محله مورد نظرتان نیز وابسته است. معمولا شهرهایی که جمعیت کمتری دارند و امکانات بیشتری دارند از قیمت بالاتری برخوردار هستند. همچنین بافت های اطراف شهر قیمت مناسب تری نسبت به مرکز شهر دارند.

سایر عوامل

• میزان عرضه و تقاضا در بازار مسکن
• قیمت زمین در کانادا
• میزان خریداران خارجی ملک در این کشور
• مالکیت و واگذاری مسکن

بهترین روش برای کاهش هزینه های خرید مسکن در تورنتو

اگر شما نیز متقاضی خرید ملک در کانادا هستید، حتما این سوال برایتان ایجاد می شود که چگونه می توان هزینه های خرید ملک در این کشور را کاهش داد؟

خوشبختانه امروزه روش های متعددی وجود دارند که می توانند به کاهش هزینه و قیمت مسکن در کانادا کمک کنند. دریافت وام مسکن در کانادا یکی از ابتدایی ترین و مطمئن ترین روش های کاهش هزینه های خرید ملک است. با دریافت با استفاده از مورگیج و وام مسکن می توانید بخش قابل توجهی از هزینه خرید ملک را تامین نمایید. البته دریافت وام مسکن در این کشور شرایط و قوانین مشخصی دارد که بهتر است در ابتدا آن ها را بشناسید.

به طور مثال با افزایش میزان کردیت اسکور می توانید اعتبار خود را افزایش دهید و با بالا بردن میزان اعتبار برای دریافت وام مسکن اقدام کنید. دریافت وام مسکن در این کشور می تواند یک پشتیبان مالی بسیار قدرتمند برای خرید ملک باشد. فراموش نکنید که مهاجران این کشور نیز می توانند برای افتتاح حساب و جمع آوری نمره اعتباری کانادا اقدام نمایند. بنابراین مهاجران نیز می توانند با افزایش اعتبار خود وام مسکن این کشور را دریافت کنند.